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6月来临,重庆刚需还用急着买房吗?

发布时间:2018/6/3 20:51:05 关注度:   来源:奉节在线

可以说从去年开始,多个城市密集开始新一轮调控,调控一轮接一轮,一次比一次精细化,从目前整体态势来看,房价方面可以说开始逐渐处以一个稳定的状态,根据重庆市网签数据显示价格来看,可以说从5月份开始基本价格变动不大,目前很多刚需总在说买房比较困难,还是有恐慌心里,尤其是所谓热门盘,那么在6月份来临情况下,重庆的刚需购房者还有必要急着买房吗?具体我们一起来看

首先,这一轮重庆的价格疯狂,尤其是刚需喜欢用疯狂二字来形容目前重庆房价,但是很多的刚需购房者并没有注意到一个很关键的地方,2017年很多刚需购房者已经进场买房了,那么在2018年开始,其实目前很多尤其是刚需看到一个火热态势都是一个短暂的态势,现在的重庆楼市由于是全国的重庆,资金流入层面比较大,市场有一定波动

第二,开发增速的下降,这点不仅仅是重庆,很多城市在库存方面对比之前有一定程度下降,那么加上资金短时间进入,造成一个供不应求假象,自从时间进入2018年以来,很多城市都纷纷开启新一轮精细化调整,尤其是增加供应方面下了很大功夫,供应端是明显充足的,主要原因出现开发商拖延策略,导致了很多刚需看到一些盘不好买,要抢房之类,那么随着精细化调控开启,供需加大,极大缓解目前一个所谓供不应求

第三,资金方面,这点不仅仅是楼市,任何一个行业,在资金大量进入情况下,价格必然是有波动的,房子也是一样的,而且很多购房者,尤其刚需购房者并没有注意到一个点,那就是资金始终是有上限,这里上限不说资金上涨,而是承受力上限,买房不是买白菜的,价格始终是有临界点的,决定价格临界点在于自住为主的购房者,而不是现在所谓一些投资客,自住才是决定房价高低,支撑房价最可靠支撑点

因此, 小编认为就目前而言,随着6月份来临,有些机构也发布6月份开盘数据,对比4月份5月份有明显增加,所以,小编认为刚需买房,一定要买有价值的房子,有居住属性的房子,房子本身就是用来住的,我们调控最关键基调也阐述了这点,三番五次都在强调,房住不炒,这把房子本质给购房者已经提炼出来了,房子不管怎么样,自住才是最关键因素,没有之一,所以,刚需不要急,不要去跟风,一定要买有价值的房子,有居住宜居属性的房子。


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